Utopia Apartment Mini (Nai Harn)

‼️ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА II ПЕРЕУСТУПКА

🏠 2-bedroom апартаменты в Utopia Mini2 Nai Harn

📍Локация: Найхарн (пешая доступность к морю)

💰 Стоимость
— 5,700,000 бат
— ~94,840 бат / м²
— 60% оплата при заключении сделки / 40% рассрочка до середины 2027 года

✅ Решение для комфортной жизни и дохода
✅ Баланс жизни и инвестиций

🎯 Основные характеристики
— 60.14 м²
— 2 спальни / 1 санузел
— 5 этаж
— потолки 2,7 м
— мебельный пакет включен в стоимость
— форма собственности Leasehold
— 7% годовых в течение 3-х лет от цены контракта после ввода в эксплуатацию
— срок окончания строительства 3-й квартал 2027 года

🎯 Инфраструктура комплекса:
— бассейн
— детская зона
— фитнес-зал
— ресторан и бар
— бесплатная парковка
— охрана 24/7
— управляющая компания

🎯 Инфраструктура района:
— Nai Harn Beach — ~7-10 мин пешком
— рядом озеро Nai Harn и прогулочная зона — ~7-10 мин пешком
— Rawai Beach — ~5 мин на транспорте

— BOOST Cafe Phuket — ~2 мин
— Maggie & Mario’s Pizzeria — ~3 мин
— We Cafe — ~4 мин
— BARTELS Rawai - Sourdough Sandwiches, Coffee & Juicery — ~4 мин

— Rawai Park — ~3 мин
— Stay Wellbeing & Lifestyle Resort — ~5 мин

— Villa Market Nai Harn — ~3 мин
— Makro Rawai — ~7 мин
— 7-Eleven Rawai — ~2 мин

— International School of Phuket (ISP) — ~7 мин
— Lighthouse International School Phuket — ~10 мин

— Dibuk Hospital — ~20 мин
— Bangkok Hospital Phuket — ~25 мин

— Central Festival Phuket — ~25 мин
— Central Phuket Floresta — ~25
— Phuket International Airport — ~60 мин

☝️ Дополнительные платежи при получении апартаментов:

— 1.1% от суммы за перевод собственности Leashold

— maintenance fee 500 бат за м2
30 070 бат единоразово (60.14*500)

— годовое обслуживание 50 бат м2
60*50*12=36 000 бат ежегодно

— установка счетчиков 30 000 бат

— тарифы
7 бат эл-во и 35 бат вода

💼 Юридические услуги по сделке:
• переуступка 100,000 бат делятся 50/50
• услуги юриста и эскроу счета делятся 50/50 (ориентировочно 130,000 бат)