Utopia Apartment Mini (Nai Harn)

‼️ ขายด่วน II การโอน

🏠 อพาร์ตเมนต์ 2 ห้องนอนใน Utopia Mini2 Nai Harn

📍ที่ตั้ง: ไนหาน (เดินไปทะเลได้)

💰 ราคา
— 5,700,000 บาท
— ~94,840 บาท / ตร.ม.
— 60% ชำระเงินเมื่อทำสัญญา / 40% ผ่อนชำระจนถึงกลางปี 2027

✅ ทางเลือกสำหรับการใช้ชีวิตที่สะดวกสบายและรายได้
✅ สมดุลระหว่างชีวิตและการลงทุน

🎯 คุณสมบัติหลัก
— 60.14 ตร.ม.
— 2 ห้องนอน / 1 ห้องน้ำ
— ชั้น 5
— ความสูงเพดาน 2.7 ม.
— แพ็คเกจเฟอร์นิเจอร์รวมอยู่ในราคา
— ประเภทกรรมสิทธิ์ Leasehold
— 7% ต่อปี เป็นเวลา 3 ปีจากราคาสัญญาหลังจากการส่งมอบ
— กำหนดเสร็จสิ้นการก่อสร้าง ไตรมาสที่ 3 ปี 2027

🎯 โครงสร้างพื้นฐานของโครงการ:
— สระว่ายน้ำ
— พื้นที่เด็ก
— ฟิตเนส
— ร้านอาหารและบาร์
— ที่จอดรถฟรี
— รักษาความปลอดภัย 24/7
— บริษัทบริหารจัดการ

🎯 โครงสร้างพื้นฐานของพื้นที่:
— หาดไนหาน — ~7-10 นาทีเดิน
— ใกล้ทะเลสาบไนหานและทางเดินเล่น — ~7-10 นาทีเดิน
— หาดราไว — ~5 นาทีโดยรถยนต์

— BOOST Cafe Phuket — ~2 นาที
— Maggie & Mario’s Pizzeria — ~3 นาที
— We Cafe — ~4 นาที
— BARTELS Rawai - Sourdough Sandwiches, Coffee & Juicery — ~4 นาที

— Rawai Park — ~3 นาที
— Stay Wellbeing & Lifestyle Resort — ~5 นาที

— Villa Market Nai Harn — ~3 นาที
— Makro Rawai — ~7 นาที
— 7-Eleven Rawai — ~2 นาที

— โรงเรียนนานาชาติภูเก็ต (ISP) — ~7 นาที
— โรงเรียน Lighthouse International School Phuket — ~10 นาที

— โรงพยาบาล Dibuk — ~20 นาที
— โรงพยาบาลกรุงเทพภูเก็ต — ~25 นาที

— Central Festival Phuket — ~25 นาที
— Central Phuket Floresta — ~25
— สนามบินนานาชาติภูเก็ต — ~60 นาที

☝️ ค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมเมื่อรับอพาร์ตเมนต์:

— 1.1% ของจำนวนเงินสำหรับการโอนกรรมสิทธิ์ Leasehold

— ค่าบำรุงรักษา 500 บาทต่อตารางเมตร
30,070 บาทครั้งเดียว (60.14*500)

— ค่าบำรุงรักษาประจำปี 50 บาทต่อตารางเมตร
60*50*12=36,000 บาทต่อปี

— ค่าติดตั้งมิเตอร์ 30,000 บาท

— อัตราค่าใช้จ่าย
7 บาทไฟฟ้าและ 35 บาทน้ำ

💼 บริการทางกฎหมายสำหรับการทำธุรกรรม:
• การโอน 100,000 บาท แบ่ง 50/50
• ค่าบริการทนายความและบัญชีเอสโครว์แบ่ง 50/50 (ประมาณ 130,000 บาท)